関西不動産販売（株）は昭和６２年に西区で創業し、お陰様で今年、設立３６年目を迎える事ができました。 阿倍野支店も開設３４年目を迎えました。ありがとうございます。 地元に根差した営業活動を行っており、多くのお取引を頂いております。 これからも地元の皆様のお役に立てます様に地道に誠実に努力致します。 宜しくお願い申し上げます。

■平成元年に入社し、西区・大正区・浪速区・此花区・福島区・天王寺区・住之江区等、多くの地域を担当させて頂き、多くのお客様に出会う事ができました。 沢山のお叱りと、多少の感謝のお言葉を頂きながら、反省と感謝の繰返しでお仕事をさせて頂いております。 大変、ありがたい事ですが、お世話させて頂いたお客様から、売却のご依頼やご親戚・ご友人の紹介を多く頂き、大変感謝しております。 昨年は２５年のお付き合いの中で、お父様・娘様・お孫様と三世代の不動産のお世話をさせて頂き、少しの感動を頂きました。 御陰様で弊社も今年３６周年を迎える事ができました。 私自身は、まだまだ未熟ですが、不動産のプロフェッショナルを目指して日々、地道な努力を重ねてまいりますので、宜しくお願い申し上げます。

■2023年 11月 24日 （金）

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		北堀江コーポ	53.52�u	２階／１２階建	長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ６分
		2,080 万円	２ＬＤＫ	１９７２年２月	大阪市西区北堀江４丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆リノベーション済み（2023年1月） ☆2023年3月にマンションの大規模修繕工事実施済です ☆交通・スーパー・コンビニ・図書館・区役所・公園等利便性の良い立地です。			◎スーパーＫＯＨＹＯ徒歩７分・阪急オアシス徒歩７分 ◎セブンイレブン（大阪南堀江４丁目店）　徒歩３分 ◎土佐公園　徒歩３分・大阪市立中央図書館　徒歩６分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ネオハイツ西長堀	52.03�u	５階／１１階建	長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ２分
		1,980 万円	３ＤＫ	１９８３年５月	大阪市西区新町３丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆５階部分・角部屋。 ☆リノベーション最適物件（ご自身でリフォームをお考えの方に）。 ☆交通・スーパー・コンビニ・区役所・図書館・公園等便利な立地です。			◎スーパー　阪急オアシス　徒歩３分・ライフ　徒歩５分 ◎ローソン　徒歩２分・ファミリーマート　徒歩３分 ◎西区役所　徒歩４分・大阪市立中央図書館　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ライオンズマンション大正橋公園	69.92�u	１０階／１５階建	ＪＲ大阪環状線 「大正」駅 　徒歩 ２分
		2,980 万円	３ＬＤＫ	１９８９年９月	大正区三軒家東１丁目	三軒家西小学校・大正東中学校
		☆１０階部分・南向きのお部屋で日当り・眺望良好 ☆リフォーム済み（２０２３年１０月）			◎イオンモール大阪ドームシティ　徒歩７分 ◎スーパーオオカワ三軒家東店　徒歩１０分 ◎ファミリーマート　徒歩２分・マツモトキヨシ徒歩３分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		キングスクエアヴィルジア大阪	60.99�u	４階／１５階建	ＪＲ大阪環状線 「大正」駅 徒歩 ９分
		3,480 万円	２ＬＤＫ	２００３年９月	大正区三軒家東２丁目	三軒家東小学校・大正東中学校
		☆リフォーム済み（2023年9月） ☆専用駐車場権利付き（無償）・ペット飼育可能（規約制限有り） ☆東向きバルコニー			◎スーパーオオカワ 徒歩５分 ◎セブンイレブン　徒歩４分 ◎三軒家東小学校 ・ 三軒家公園　徒歩２分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ユニーブル大正	46.90�u	６階／６階建	ＪＲ大阪環状線 「大正」駅 徒歩 ４分
		1,880 万円	２ＤＫ	１９８４年１２月	大正区三軒家東１丁目	三軒家東小学校・大正東中学校
		☆最上階。 ☆リフォーム工事中（２０２３年１２月中旬完成予定）。			◎スーパーオオカワ 徒歩９分 ・ イオンモール 徒歩１０分 ◎セブンイレブン 徒歩４分 ・ ファミリーマート 徒歩５分 ◎マツモトキヨシ 徒歩４分 ・スーパービバホーム徒歩８分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		本町セントラルハイツ	54.21�u	７階／１４階建	中央線・四つ橋線 「本町」駅 徒歩 ２分
		2,798 万円	２ＬＤＫ	１９８０年７月	大阪市西区西本町１丁目	明治小学校・花乃井中学校
		☆全面リフォーム済み（2023年8月） ☆７階部分・東向きバルコニー			◎スーパービオラル徒歩１１分・ライフ徒歩１２分 ◎ファミリーマート徒歩２分・コーナン徒歩４分 ◎靱公園　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		西長堀ビューハイツ	61.60�u	８階／１１階建	長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ６分
		2,798 万円	３ＬＤＫ	１９７７年６月	大阪市西区北堀江４丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆８階部分・東向きバルコニー。 ☆全面リフォーム済み（２０２３年７月）。 ☆浴室暖房・乾燥機付、追焚き機能付。☆食洗乾燥機付システムキッチン。			◎スーパーＫＯＨＹＯ・阪急オアシス　徒歩７分 ◎セブンイレブン　徒歩４分・ウエルシア　徒歩４分 ◎土佐公園　徒歩２分・大阪市立中央図書館　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		境川ビューハイツ	64.01�u	２階／９階建	中央線 「九条」駅 　徒歩 ９分
		2,499 万円	３ＬＤＫ	１９８１年１０月	大阪市西区境川１丁目	九条南小学校・西中学校
		☆全面リフォーム済み（２０２３年８月） ☆南西向きバルコニー ☆阪神なんば線「九条」駅　徒歩９分			◎スーパーグルメシティ九条店　徒歩２分 ◎セブンイレブン　徒歩３分 ◎フォレオ大阪ドームシティ　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ハイツ本町	46.80�u	７階／９階建	四つ橋線 「本町」駅 徒歩 ５分
		1,998 万円	１ＬＤＫ	１９８０年７月	大阪市西区西本町１丁目	明治小学校・花乃井中学校
		☆全面リフォーム済み（2023年5月） ☆ウォークインクローゼット付コンパクト１ＬＤＫ ☆ペット飼育可能（規約制限有り）。			◎スーパービオラル徒歩９分・ライフ徒歩１０分 ◎ファミリーマート徒歩２分・コーナン徒歩４分 ◎靱公園　徒歩３分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		南堀江第２スカイハイツ	53.23�u	８階／１１階建	長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩 ４分
		1,998 万円	２ＬＤＫ	１９７６年９月	大阪市西区南堀江４丁目	日吉小学校・堀江中学校
		☆８階部分・東向きバルコニー。日当り・眺望良好。 ☆２０１４年に室内リノベーション歴有り。			◎イオンモール大阪ドームシティ　徒歩６分 ◎セブンイレブン　徒歩５分 ◎日吉公園　徒歩７分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ユニハイム阿波座	61.69�u	５階／８階建	中央線・千日前線 「阿波座」駅 　徒歩 ３分
		2,790 万円	３ＬＤＫ	１９８１年６月	大阪市西区江之子島１丁目	本田小学校・花乃井中学校
		☆新規リノベーション物件（２０２３年６月完成） ☆南西向きバルコニー。日当り良好です。 ☆中央線・千日前線「阿波座」駅　徒歩３分			◎スーパーライフ　徒歩４分・BIO-RAL　徒歩４分 ◎江戸堀公園　徒歩３分・靱公園　徒歩７分 ◎大阪西郵便局　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		四ツ橋三洋ハイツ	49.14�u	７階／７階建	長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩 ５分
		2,280 万円	２ＬＤＫ	１９７６年９月	大阪市西区新町２丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆リフォーム済み（2023年７月） ☆最上階のお部屋で日当り・眺望・通風良好 ☆ペット飼育可能（規約制限有り）。			◎スーパーライフ（西大橋店）　徒歩２分 ◎ファミリーマート（新町二丁目店）　徒歩２分 ◎問屋橋郵便局　徒歩２分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		千島第１コーポ２号棟	66.25�u	３階／５階建	大阪シティバス 「小林東１丁目」バス停 徒歩 ４分
		1,780 万円	２ＳＬＤＫ	１９７７年１０月	大正区小林東２丁目	小林小学校・大正中央中学校
		☆リノベーション済み物件（2023年6月） ☆水回り設備を一新（専有部分の給排水管・ガス管含む） ☆南向きバルコニー			◎スーパーサンディ ・ 業務スーパー　徒歩６分 ◎ローソン　徒歩４分 ◎千島公園　徒歩２分 ・ 小林公園　徒歩４分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ノバカネイチ大正	68.04�u	３階／１１階建	ＪＲ大阪環状線 「大正」駅 　徒歩 １１分
		2,190 万円	２ＬＤＫ	１９８１年１２月	大阪市大正区泉尾１丁目	泉尾北小学校・大正東中学校
		☆新規リノベーション物件（２０２２年９月完成） ☆エアコン３台新規設置済み ☆南西向きバルコニー。日当り良好です。			◎泉尾中一商店街・三泉商店街　徒歩５分 ◎スーパーオオカワ三軒家東店　徒歩９分 ◎セブンイレブン　徒歩４分

		物件名	土地面積	建物／階建	交通
売土地		価格	建延面積	建築年月	住所	学校区
		三軒家東５丁目　売土地	68.5�u	−	ＪＲ大阪環状線 「大正」駅 徒歩 １２分
		2,180 万円	−	−	大正区三軒家東５丁目	三軒家東小学校・大正東中学校
		☆更地。土地面積６８．５�u（２０．７２坪）。 ☆西向き。土地間口：約4.4ｍ。奥行：約15.29ｍ。前面道路幅員：約８ｍ。 ☆建築条件無し。お好みの建築業者が選べます。			◎スーパーオオカワ　徒歩５分・イズオ商店街　徒歩４分 ◎セブンイレブン・ファミリーマート　徒歩３分 ◎大正郵便局　徒歩８分

		物件名	土地面積	建物／階建	交通
中古戸建		価格	建延面積	建築年月	住所	学校区
		鶴町３丁目　中古戸建	98.71�u	鉄骨造／３階建	大阪シティバス 「鶴町三丁目」バス停 徒歩 ２分
		3,680 万円	159.58�u	２００９年２月	大阪市大正区鶴町３丁目	鶴町小学校・大正西中学校
		☆土地面積98.71�u（29.85坪）。南向き。前面道路幅員１５ｍ。 ☆鉄骨造　３階建。建延面積159.58�u・５ＬＤＫ。 ☆車庫２台駐車可能。ルーフバルコニー有り。			◎スーパーアプロ北鶴町店　徒歩４分 ◎セブンイレブン　徒歩２分 ◎鶴町中央公園　徒歩２分 ◎鶴町小学校　徒歩４分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		プライムハイツ阿波座	48.97�u	１０階／１３階建	中央線・千日前線 「阿波座」駅 徒歩 １分
		2,280 万円	１ＬＤＫ	１９７９年１０月	大阪市西区立売堀５丁目	明治小学校・花乃井中学校
		☆フルリフォーム済（2022年10月） ☆カウンターテーブル付オープンキッチンでお洒落なお部屋に仕上がっています。 ☆眺望良好です。			◎スーパーライフ（阿波座駅前店）　徒歩３分 ◎マンション１階にファミリーマートが入っています ◎フレスポ阿波座（スーパー万代・西松屋・キリン堂・セリア・バーガーキング等々）　徒歩３分 ◎大阪西郵便局　徒歩２分 ・ 日本生命病院　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ドゥーシェ南堀江	79.08�u	２０／２５階建	千日前線・長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ７分
		5,680 万円	２ＬＤＫ	２００９年２月	大阪市西区南堀江４丁目	日吉小学校・堀江中学校
		☆上層階・２０階部分。南・東・北の三方角部屋で日当り・眺望良好。 ☆平成２１年２月建築。ペット飼育可能（管理規約による制限有り）。 ☆設備内容も充実しています。			◎関西スーパー　徒歩７分・スーパーＫＯＨＹＯ徒歩７分 ◎セブンイレブン　徒歩１分 ◎日吉小学校　徒歩５分 ◎日吉郵便局　徒歩５分・大阪市立中央図書館　徒歩８分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		エスリード南堀江	56.68�u	７階／１５階建	千日前線 「桜川」駅 徒歩 ５分
		4,480 万円	２ＬＤＫ	２０１２年２月	大阪市西区南堀江２丁目	日吉小学校・堀江中学校
		☆７階部分・西向きのお部屋です。 ☆リフォーム済み（2023年5月） ☆ペット飼育可能（規約制限有り）。			◎関西スーパー（南堀江店）　徒歩５分 ◎ローソン（南堀江三丁目店）　徒歩２分 ◎高台橋公園　徒歩２分・南堀江公園　徒歩１分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		西道頓堀コーポ　２号棟	60.77�u	２階／１４階建	千日前線・長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ８分
		2,980 万円	３ＬＤＫ	１９７４年７月	大阪市西区南堀江４丁目	日吉小学校・堀江中学校
		☆室内リノベーション済み（2023年3月完成）。 ☆リバーサイド・南向きの明るいお部屋です。Ｌ型カウンターキッチン。 ☆スーパー・コンビニ・公園・郵便局・図書館等に近く周辺施設充実しています。			◎関西スーパー徒歩４分・スーパーＫＯＨＹＯ徒歩８分。 ◎ローソン　徒歩４分・セブンイレブン　徒歩５分 ◎日吉公園　徒歩３分・日吉小学校　徒歩２分 ◎日吉郵便局　徒歩５分・大阪市立中央図書館　徒歩８分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		大阪トヨタハイツ靱	66.24�u	４階／１４階建	中央線・千日前線 「阿波座」駅 　徒歩 ３分
		3,290 万円	３ＬＤＫ	１９７９年３月	大阪市西区靱本町３丁目	明治小学校・花乃井中学校
		☆新規リノベーション物件（２０２３年３月完成） ☆バルコニーから靱公園が望めるお部屋です。 ☆中央線・千日前線「阿波座」駅　徒歩３分			◎スーパー　BIO-RAL　徒歩４分・ライフ　徒歩５分 ◎靱公園　徒歩１分 ◎大阪西郵便局　徒歩６分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		キャピタル西長堀	75.71�u	７階／１１階建	千日前線・長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ４分
		2,880 万円	３ＬＤＫ	１９７５年８月	大阪市西区新町４丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆全面リフォーム済み（2023年2月） ☆南東角部屋・南向きバルコニー ☆交通・お買物・区役所・図書館・公園等利便性の良い立地です。			◎スーパー阪急オアシス徒歩４分 ・スーパー万代徒歩６分 ◎セブンイレブン徒歩２分・ローソン徒歩５分 ◎西区役所　徒歩４分・大阪市立中央図書館　徒歩６分 ◎土佐公園・土佐稲荷神社 徒歩３分・松島公園 徒歩３分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		西道頓堀コーポ　２号棟	60.77�u	５階／１４階建	千日前線・長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ８分
		2,980 万円	３ＬＤＫ	１９７４年７月	大阪市西区南堀江４丁目	日吉小学校・堀江中学校
		☆室内全面リフォーム済み（2023年1月完成）。 ☆南向きのお部屋で日当り・眺望・通風良好です。 ☆スーパー・コンビニ・公園・郵便局・図書館等に近く周辺施設充実しています。			◎関西スーパー徒歩４分・スーパーＫＯＨＹＯ徒歩８分。 ◎ローソン　徒歩４分・セブンイレブン　徒歩５分 ◎日吉公園　徒歩３分・日吉小学校　徒歩２分 ◎日吉郵便局　徒歩５分・大阪市立中央図書館　徒歩８分