関西不動産販売（株）は昭和６２年に西区で創業し、お陰様で今年、設立３７年目を迎える事ができました。 阿倍野支店も開設３５年目を迎えました。ありがとうございます。 地元に根差した営業活動を行っており、多くのお取引を頂いております。 これからも地元の皆様のお役に立てます様に地道に誠実に努力致します。 宜しくお願い申し上げます。

■平成元年に入社し、西区・大正区・浪速区・此花区・福島区・天王寺区・住之江区等、多くの地域を担当させて頂き、多くのお客様に出会う事ができました。 沢山のお叱りと、多少の感謝のお言葉を頂きながら、反省と感謝の繰返しでお仕事をさせて頂いております。 大変、ありがたい事ですが、お世話させて頂いたお客様から、売却のご依頼やご親戚・ご友人の紹介を多く頂き、大変感謝しております。 昨年は２５年のお付き合いの中で、お父様・娘様・お孫様と三世代の不動産のお世話をさせて頂き、少しの感動を頂きました。 御陰様で弊社も今年３６周年を迎える事ができました。 私自身は、まだまだ未熟ですが、不動産のプロフェッショナルを目指して日々、地道な努力を重ねてまいりますので、宜しくお願い申し上げます。

■2025年 4月 24日 （木）

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		リベール北堀江	47.44�u	１２階／１５階建	長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩 ３分
		3,680 万円	１ＬＤＫ	２００５年７月	大阪市西区北堀江３丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆オーナーチェンジ物件。 ☆月額賃料１３万円（共益費込）で賃貸中。表面利回り４．２３％。 ☆上層階・南向きバルコニー。眺望良好です。 ☆交通・お買物・公園・郵便局・区役所・図書館等の周辺環境充実しています。			◎スーパーライフ　徒歩４分・ 阪急オアシス　徒歩７分 ◎セブンイレブン　徒歩１分 ・ ファミリーマート徒歩２分 ◎阿弥陀池公園　徒歩３分 ・ 大阪問屋橋郵便局　徒歩３分 ◎西区役所　徒歩５分 ・ 大阪市立中央図書館　徒歩７分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		あみだ池ハイツ	80.40�u	１３階／１４階建	千日前線・長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ３分
		4,680 万円	３ＬＤＫ	１９８１年２月	大阪市西区南堀江３丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆上層階１３階部分・南向きバルコニー。 ☆リフォーム済み（２０２５年２月）。 ☆８０．４０�uの３ＬＤＫ。 ☆エレベーター停止階。 ☆交通・お買物・図書館・公園等充実の周辺環境です。			◎スーパーＫＯＨＹＯ　徒歩３分・関西スーパー徒歩５分 ◎ファミリーマート 徒歩２分 ・ ローソン　徒歩３分 ◎ダイコクドラッグ　徒歩３分 ・ スギ薬局　徒歩３分 ◎高台橋公園　徒歩２分 ・ 大阪市立中央図書館　徒歩４分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		ローレルコートデュオ西本町	55.66�u	６階／１５階建	中央線・千日前線 「阿波座」駅 徒歩 １分
		3,980 万円	１ＬＤＫ	２００５年３月	大阪市西区西本町３丁目	明治小学校・花乃井中学校
		☆角部屋・２面バルコニー・全室採光の明るいお部屋です♪ ☆対面式システムキッチン・床暖房・浴室１４１８サイズ（窓有り）・ＷＩＣ ☆ペット飼育可（犬・猫併せて２匹まで可。規約による制限有り。） ☆戸建感覚で独立性の高い玄関ポーチ付。ポーチ内にトランクルーム有り。			◎スーパーライフ　徒歩４分 ・ ビオラル　徒歩４分 ◎ファミリーマート　徒歩１分 ・ ローソン　徒歩３分 ◎ドラッグアカカベ　徒歩１分 ・ コーナン　徒歩５分 ◎靭公園　徒歩２分 ・ 大阪西郵便局　徒歩５分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		グランドメゾン長堀	48.00�u	９階／１４階建	長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩 ４分
		1,880 万円	１ＬＤＫ	１９７８年１２月	大阪市西区北堀江４丁目	堀江小学校・堀江中学校
		☆９階部分・北向きバルコニー。眺望良好です。 ☆２０２４年１０月リフォーム済【浴室・トイレ・ガスコンロ・防水パン新調】 ☆駅・スーパー・コンビニ・ドラッグストア・公園・図書館等、充実の生活環境 ☆総戸数３９６戸の大規模マンション。管理体制良好です。			◎阪急オアシス　徒歩５分 ・ フレスポ阿波座　徒歩７分 ◎セブンイレブン　徒歩２分 ・ ウエルシア　徒歩２分 ◎土佐公園　徒歩１分 ・ 大阪市立中央図書館　徒歩４分 ◎西区役所　徒歩４分 ・ 大阪日吉郵便局　徒歩７分

		物件名	土地面積	建築条件	交通
売土地		価格	現況	接道	住所	学校区
		城東区諏訪４丁目　売土地	659.87�u	建築条件無	中央線 「深江橋」駅 徒歩 ６分
		35,980 万円	上物有	南向・公道８ｍ	大阪市城東区諏訪４丁目	諏訪小学校・城東中学校
		☆土地面積：約１９９．６５坪 ☆南向き・間口３４．４５ｍ・前面道路８ｍ公道 ☆上物有。解体・更地渡し。 ☆第一種住居地域。建ぺい率８０％・容積率２００％ ☆建築条件無し、お好みの建築業者が選べます。			◎業務スーパー　徒歩７分 ・スーパーライフ　徒歩８分 ◎デイリーカナートイズミヤ　徒歩７分 ◎セブンイレブン徒歩５分・ファミリーマート　徒歩６分 ◎東成深江橋郵便局　徒歩６分 ◎諏訪小学校　徒歩１２分 ・城東中学校　徒歩８分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		サンハイツ南堀江	62.60�u	１１階／１４階建	長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩 ６分
		2,880 万円	１ＳＬＤＫ	１９７８年１１月	大阪市西区南堀江２丁目	日吉小学校・堀江中学校
		☆上層階１１階部分。西向きバルコニー。日当り・眺望良好。 ☆リフォーム済み（２０２４年１１月）。 ☆堀江の中心に立地。オレンジストリートまで徒歩１分、なんばへも徒歩圏内です ☆四つ橋線四ツ橋駅徒歩７分、千日前線桜川駅徒歩６分、ＪＲ難波駅徒歩１０分。			◎スーパーオオカワ　徒歩７分 ・関西スーパー　徒歩９分 ◎セブンイレブン　徒歩２分 ・ファミリーマート徒歩３分 ◎スギ薬局　徒歩１分 ・大阪南堀江郵便局　徒歩３分 ◎堀江公園　徒歩３分 ・高台橋公園　徒歩４分

		物件名	土地面積	建物／階建	交通
中古戸建		価格	建延面積	建築年月	住所	学校区
		箕面市箕面２丁目　中古一戸建	168.11�u	木造／平屋建	阪急箕面線 「箕面」駅 徒歩 ５分
		4,000 万円	96.39�u	１９９７年７月	箕面市箕面２丁目	北小学校・第二中学校
		☆土地面積168.11�u（50.86坪）。南西角地。前面道路幅員４ｍ。 ☆建延面積96.39�uのゆったりした平屋建です。４ＤＫ＋２納戸。 ☆高台で日当り良好。お庭付きです。 ☆ご自身でリノベーションをお考えの方に最適です。 　 （ＬＤＫ２０帖の３ＬＤＫ＋納戸にリフォーム可能です）。			◎いかりスーパー徒歩７分・スーパーＫＯＨＹＯ徒歩８分 ◎スーパーサンディ　徒歩５分・ローソン　徒歩５分 ◎芦原公園まで徒歩９分 ◎箕面市立中央図書館・メイプルホールまで徒歩１０分 ◎箕面大滝・箕面滝道がウォーキングコースになる立地です。（箕面滝道まで350m・龍安寺まで1100m・箕面大滝まで2600m）

		物件名	土地面積	建物／階建	交通
一棟売アパート		価格	建延面積	建築年月	住所	学校区
		枚方市香里園東之町　一棟売アパート	323.96�u	木造／２階建	京阪本線 「香里園」駅 徒歩 １４分
		1,980 万円	353.31�u	１９６８年７月	枚方市香里園東之町	香里小学校・第二中学校
		☆土地面積323.96�u（約９８坪）。木造２階建。建延353.31�u。 ☆１０室中２室を賃貸中。 ☆高台につき眺望良好です。閑静な住宅地。 ☆社宅や寮などにいかがでしょうか。			◎かほりまち商店街　徒歩１１分 ◎スーパーフレスト　徒歩１３分 ◎スーパーライフ　徒歩１５分 ◎ミニストップ　徒歩９分・ファミリーマート徒歩１２分 ◎香里小学校　徒歩１１分・第二中学校　徒歩１０分

		物件名	面積	所在階／階建	交通
中古マンション		価格	間取	建築年月	住所	学校区
		鶴町スワローハイツ	63.32�u	２階／７階建	大正駅よりバス２０分 「鶴町３丁目」停 徒歩１分
		1,280 万円	２ＬＤＫ	１９７８年４月	大阪市大正区鶴町２丁目	鶴町小学校・大正西中学校
		☆全面リフォーム済み（2024年7月） ☆南西角部屋。２面バルコニー。日当り・通風良好。 ☆ＬＤＫは３面採光。キッチンに窓有ります。			◎スーパーアプロ　徒歩５分 ◎セブンイレブン　徒歩３分 ◎鶴町中央公園　徒歩３分 ◎鶴町小学校　徒歩４分