西中学校物件情報

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種目写真画像	所在地バス停最寄施設	物件名価格	建物面積間取	和暦築年月階／階建	現況引渡時期
売地	大阪市西区境川１丁目ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩6分	530万円			更地即時
土地面積約１４.８８坪／土地間口約０.７９ｍ／前面道路幅員約１４.５５ｍ／現在一時使用駐車場用地として月額３２,４００円（税込）で賃貸中※返還金は持回り／駐車場・倉庫・資材置場に最適／環状線の目の前（広告塔設置可）／ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩６分／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩６分・「ドーム前千代崎」駅徒歩８分／※現在、当該敷地への上下水と電気の引込みはございません／※再建築不可／
売地	大阪市西区九条南４丁目大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分	1,380万円			更地相談
有効土地面積３９．１７㎡（約１１．８５坪）／建築条件無し／大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩９分／※セットバック面積８．０９㎡／
売地	大阪市西区九条南３丁目阪神なんば線「九条」駅徒歩6分	1,480万円			月極駐車場相談
現況：月極駐車場／オーナーチェンジ物件／賃料収入：月額５１，７００円（税込）、年額６２０，４００円（税込）／表面利回り：約４．１９％／街灯電気代：月額約６８０円／土地面積約９．３１坪／建築条件無し／接道接面：南東側約４ｍ公道に約７．６０ｍ接面／九条北公園徒歩１分／九条北小学校徒歩１分／セブンイレブン徒歩４分／阪神なんば線『九条』駅徒歩６分／大阪メトロ中央線『九条』駅徒歩７分／ＪＲ大阪環状線『西九条』駅徒歩１０分／※売主の契約不適合責任免責／※令和６年度固都税年額３５，５４７円／
中古マンション	大阪市西区境川１丁目３－２阪神なんば線「九条」駅徒歩8分	ラポール境川 1,980万円	61.97m² 3LDK	S54/06 4階／9階建	空家即時
９階建の４階部分／南西角部屋／南向きバルコニー／専有面積６１.９７㎡の３ＬＤＫ／２０２４年１０月リフォーム完成●キッチン新調（食洗器付）●浴室新調（浴室乾燥機・追焚き機能付）●トイレ新調●洗濯パン新調●洗面台新調●全建具新調●フローリング新調●フロアタイル張替●ＣＦ貼替●全室クロス貼替●ハウスクリーニングなど／ファミリーマート九条南２丁目店まで徒歩３分（約２２０ｍ）／セブンイレブン大阪境川１丁目店まで徒歩２分（約１５０ｍ）／グルメシティ九条店まで徒歩５分（約４００ｍ）／フォレオ大阪ドームシティまで徒歩２分（約１４０ｍ）／九条南公園まで徒歩５分（約４００ｍ）／阪神なんば線「九条」駅徒歩８分・大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩１０分・阪神なんば線「ドーム前」駅徒歩１１分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩１３分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「大正」駅徒歩１３分・ＪＲ大阪環状線「大正」駅徒歩１３分／※雑排水管清掃一時金：年額５,０００円／※総会欠席時：３,０００円／※役員免除料：月額６,０００円（２年間）／※ペット飼育不可／※駐輪場は２０２５年４月以降は敷地外（無料）へ駐輪する形／※令和６年度固都税年額：６８,３０７円／
中古マンション	大阪市西区境川1丁目5-27 大阪メトロ中央線・阪神なんば線「九条」駅徒歩7分	グローバル辰巳橋 2,130万円	46.37m² 2DK	S59/09 12階／12階建	居住中相談
最上階（１２階建の１２階部分）／南西向きバルコニー／日当り良好／専有面積４６．３７㎡の２ＤＫ／２０２０年７月にフルリフォーム歴有り／室内綺麗にお使いです／システムキッチン／浄水器内蔵シャワー水栓／グリル付き３口ガスコンロ／シャワー付き洗面化粧台／温水暖房便座／二重窓／オートロック／ペット飼育可（但し、管理規約により一定の制限があります）／グルメシティ九条店まで約７０ｍ（徒歩１分）／セブンイレブン市岡元町１丁目店まで約１００ｍ（徒歩２分）／ファミリーマート九条南二丁目店まで約２４０ｍ（徒歩３分）／スギドラッグ波除店まで約５００ｍ（徒歩７分）／福音幼稚園まで約５１０ｍ（徒歩７分）／九条南小学校まで約４８０ｍ（徒歩６分）／西中学校まで約９８０ｍ（徒歩１３分）／吉川病院まで約１２０ｍ（徒歩２分）／多根総合病院まで約６００ｍ（徒歩８分）／大阪境川郵便局まで約５６０ｍ（徒歩７分）／関西みらい銀行九条支店まで約５００ｍ（徒歩７分）／京セラドーム大阪まで約６５０ｍ（徒歩９分）／イオンモール大阪ドームシティまで約９５０ｍ（徒歩１２分）／スーパービバホーム大阪ドームシティ店まで約１,３００ｍ（徒歩１７分）／３ＷＡＹアクセス（阪神なんば線「九条」駅徒歩７分・大阪メトロ中央線｢九条｣駅徒歩７分・ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１０分）／※現状有姿／※契約不適合責任免責／
中古マンション	大阪市西区九条１丁目１－６大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩6分	スイートピアオーケー九条 2,188万円	64.9m² 3LDK	S56/01 6階／9階建	空家即時
９階建の６階部分／西向きバルコニー／専有面積６４.９０㎡の３ＬＤＫ／２０２５年５月３１日リフォーム完成予定／ファミリーマート九条みなと通り店まで徒歩１分／スーパー玉出九条店まで徒歩３分／Ｃ＆Ｃエンド九条店まで徒歩５分／ナインモール九条商店街まで徒歩２分／イオンモール大阪ドームシティまで徒歩８分／大阪市立九条東小学校まで徒歩９分／大阪市立西中学校まで徒歩４分／３ｗａｙアクセス（大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩６分／阪神なんば線「九条」駅徒歩６分／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩８分）／※ペット飼育不可／※固定資産税・都市計画税：令和７年度額７８，０６９円／
中古マンション	大阪市西区九条南２丁目27-3 阪神なんば線「九条」駅徒歩5分	ネオコーポ九条 2,280万円	47.94m² 2DK	S55/06 6階／11階建	空家即時
１１階建の６階部分／南西向きバルコニー／専有面積４７.９４㎡の２ＤＫ／全面リフォーム済み／グルメシティ九条まで徒歩２分（約１２０ｍ）／関西みらい銀行九条支店まで徒歩６分（約４５０ｍ）／ファミリーマート九条南２丁目店まで徒歩３分（約２１０ｍ）／大阪境川郵便局まで徒歩７分（約５００ｍ）／イオンモール大阪ドームシティまで徒歩１０分（約８００ｍ）／吉川病院まで徒歩４分（約３００ｍ）／阪神なんば線｢九条｣駅徒歩５分／大阪メトロ中央線・ＪＲ大阪環状線「弁天町」駅徒歩１３分／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅徒歩１１分／※売主の契約不適合責任免責／
中古戸建	大阪市西区九条南４丁目大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩9分	5,880万円	153.17m² 2LDK	H06/12 3階	空家相談
倉庫付住宅／土地面積約２４．５７坪／鉄骨造３階建／２ＬＤＫ＋倉庫・車庫／土地間口約６.１ｍ／前面道路幅員６ｍ公道／１階天井高３２８０／１階倉庫・車庫、２tホイストクレーン有り／２０２２年７月改装履歴有り／九条北公園まで徒歩１分／九条北小学校まで徒歩３分／グルメシティ九条店まで徒歩７分／業務スーパーまで徒歩７分／セブンイレブンまで徒歩４分／大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩９分／阪神なんば線「九条」駅徒歩９分／※売主の契約不適合責任免責／※令和７年度固定資産税等年額１５１，１６６円／

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