令和06年10月4日 19時13分 更新
次回更新予定日:令和6年10月5日
関西不動産販売株式会社
売戸建・土佐堀物件情報
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物件番号
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価格
土地面積
建物面積
間取
階/階建
西暦築年月
建物構造
小学校区
中学校区
画像
Bk24751
大阪市西区土佐堀3丁目
京阪中之島線「中之島」駅 徒歩5分
14,000万円
38.87m
2
191.16m
2
4LDK+事務所
5階
1995/09
鉄骨造陸屋根
西船場小学校
花乃井中学校
平成7年9月建築/鉄骨造陸屋根5階建/土佐堀川に面する5階建てルーフバルコニー、屋上のある住居兼事務所/4LDK+事務所/電動シャッター付き車庫あり(2台〜3台)/3階〜5階居住スペースと2階ワンフロアー事務所にはそれぞれの出入り口があります/北側が土佐堀川に面しており、浴室等や居室の一部は北側に窓を設けており、浴室等や居室からも眺めながらゆったりできます。特に5階バルコニー・屋上ルーフバルコニーからは開放的な眺めを楽しめます/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/エアコン/シャワー付洗面化粧台/ウォシュレット/追焚き機能/シューズボックス/ウォークインクローゼット/パントリー/モニター付インターホン/PIT/室内大変きれいに使用されています/南東側前面道路幅員約7.8m公道/大阪市立西船場小学校まで徒歩徒歩10分/大阪市立花乃井中学校まで徒歩5分/阪急オアシス中之島店まで徒歩6分/ファミリーマートまで徒歩3分/セブンイレブンまで徒歩4分/住友病院まで徒歩4分/京阪中之島線「中之島」駅徒歩5分/大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩9分/※上記の土地面積の他、約14.7uの占用使用土地がございます。占用料:年間53,550円(三年毎の更新、都度占用料見直し)建物部分の一部が占用使用土地上に存します/※対象不動産を再建築する際には占用部分について大阪府への返還が必要となり占用部分の利用はできません。また、同規模の建築物は建築できません。対象不動産は容積率600%の地域に該当しますが、前面道路幅員により容積率が480%に制限されます/※引渡し契約後3ヶ月後くらい/※売主の契約不適合責任・設備保証免責/※固都税年額:151,800円(令和6年度納税通知書による)/
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